3月26日至27日，2024内地与香港建筑论坛首次在粤港澳大湾区举办，住房和城乡建设部副部长王晖、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主任刘新锋等出席开幕式并致辞，粤港有关领导及各地住房和城乡建设主管部门领导、国内外建筑行业院士、专家学者、企业代表等800多人参会。SUC人居智库（世优社）在浙江衢州、河南信阳全程打造的多个城乡“未来社区”试点项目列入论坛推介的“好社区”样板在现场展出。

  2024内地与香港建筑论坛开幕式

2024内地与香港建筑论坛盛况

        本届论坛由住房和城乡建设部、广东省人民政府和香港特别行政区政府发展局指导，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、广东省住房和城乡建设厅以及香港工程师学会共同主办，广州市人民政府支持，广州市住房和城乡建设局承办。据了解，自1997年香港回归以来，住房和城乡建设部与香港特别行政区政府发展局已在内地省、市成功举办了十九届内地与香港建筑论坛，为内地与香港建筑领域交流合作搭建了重要桥梁纽带和共享资源平台。

住建部科技与产业化发展中心主任刘新锋致辞

住建部科技与产业化发展中心处长梁浩主题演讲

SUC人居智库“好社区”样板展示现场

SUC人居智库“好社区”样板展示现场

      论坛以“深化内地香港建筑领域合作，高质量建设粤港澳大湾区，携手推进‘一带一路’建设”为主题，设置一个主论坛、四个平行分论坛及商务洽谈、调研参观和展览等主题活动。SUC人居智库（世优社）应用联合国可持续社区标准，在衢州和信阳打造的礼贤未来社区、鹿鸣未来社区、美好未来社区及莲花、余东、溪口、何家冲、郝堂、顾岗等乡村未来社区项目，作为“好社区”样板集中展示了住建部“四好”建设的优秀成果和地方探索。

      据悉，联合国可持续城市与社区标准（简称SUC标准）是由联合国多个机构共同编制的全球首个城市与社区可持续发展的国际化标准，2018年12月正式作为联合国官方文件全球发布，SUC人居智库是该标准的联合编制机构和在华实施机构。经2019年全国“两会”提案和国务院办公厅备案，住建部会同生态环境部正式复函，支持在全国范围和“一带一路”沿线国家推广应用SUC标准。

      2019年3月，浙江省政府发布《浙江省未来社区建设试点工作方案》，聚焦九大社区未来生活场景开展集成创新，旨在通过在全省开展“未来社区”试点，打造一批“人本化、生态化、数字化”的高品质美好生活社区样板。SUC标准作为“未来社区”三大价值坐标的重要内容列入省试点培训教材，全省推广。2019年3月开始，SUC人居智库在省发改委和浙江衢州市委市政府支持下，在衢州启动了全省第一批“未来社区”试点建设工作并作为项目“投资、规划、建设、运营管理”全过程咨询机构。与此同时，SUC人居智库率先编制全国首份“乡村未来社区创建标准”，在衢州六县（市、区）同步启动“乡村未来社区”试点建设并开展全过程咨询。 

衢州礼贤未来社区

鹿鸣未来社区

衢州莲花乡村国际未来社区

溪口乡村国际未来社区

余东乡村国际未来社区

      四年来，衢州礼贤国际未来社区作为浙江省首个联合国SUC标准和浙江标准“双试点、双认定”未来社区项目，于2023年10月全部完成建成交付，解决了3000人的高品质安居问题，直接受益人数超过8000人，引进高素质人才1000多人，入选《2022年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例》。莲花乡村国际未来社区一期建设成果2020年9月呈现，成为全国第一个建成开园的乡村未来社区，到2021年底，该社区引进“新乡人”198人、农民人均可支配收入年均增长15.1%、村集体经营性收入年均增长62.4%，入选浙江省首批共同富裕现代化基本单元典型案例。2021年12月，更在联合国第20届国际花园城市总决赛中，以并列第一名的成绩获得国际花园社区大奖（环境可持续发展项目奖），实现中国乡村在这项绿色奥斯卡大赛上“零”的突破。截至2023年，包括鹿鸣未来社区、余东乡村未来社区、溪口乡村未来社区等城乡未来社区建设成果也先后呈现，各项指标均实现明显正向提升。

      从2021年开始，在住建部科技与产业化中心的支持下，SUC人居智库将城乡未来社区的模式推广至河南信阳市，探索打造中原特色的未来社区，先后选址多个城市和乡村社区项目打造试点样板。

信阳市美好未来社区规划图

何家冲社区-乡村“好社区”样板

郝堂社区-乡村“好社区”样板

顾岗社区-乡村“好社区”样板

      作为河南省首个未来社区试点项目和未来社区模式升级探索版，信阳羊山美好未来社区于2022年开工建设，2023年一期建成封顶并连续两周成为全省“销冠”。该项目坚持“去房地产化、房住不炒”，整体引入联合国可持续社区标准及其管理体系，在土地出让前，由SUC人居智库先期制定“三化十场景七大国际指标”的系统设计方案与管理运营方案，实施了“投管分离、租售定向、亩产定税、土地带方案出让”的新机制，创造了“发行房票、平台拿地、房企代建、绿色金融”的新模式，实现了“高品质、低房价、零物业费、资金自平衡、运营可持续”的社区建设新标准新标杆，将美好未来社区打造成“人才集聚”的新平台和品质生活共同体。同时，在稳房价、稳地价、稳预期及推动房地产业从“开发型”向“运营型”转变、从“造房子”向“造生活”转型等方面，均实现重大突破。

      与此同时，顾岗社区一期去年已建成，成为全国农村安置区蜕变“乡村未来社区”的首个范例。何家冲社区、郝堂社区建设顺利推进，整体效果已显现。一批特色各异的乡村“好社区”样板已经在信阳呈现，为实现住建部“四好”建设的人居梦想迈出了坚实步伐。

2023年11月，住建部科技中心刘新锋一行考察信阳及座谈

      2023年11月，住建部科技与产业化发展中心及河南省住建厅专题调研信阳“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。针对信阳城乡未来社区试点项目新模式，住建部及省住建厅相关领导盛赞信阳实现了真正的“全国第一”、取得了很多创新成果，“不仅走得深走得实，在很多方面都走在了全国城市的前列”。从2022年“世界城市日”全球主场主题论坛、到2023年住建部“中国住博会”，再到2023年中国—东盟建博会（南宁），信阳人居科技产业及城乡“好社区”建设的实践模式和创新成果频繁出圈，从中央到地方，越来越受到社会各界的广泛关注。